Modernit toimistotilat Vattuniemen sydämessä
Vattuniemi on kehittynyt viime vuosina yhdeksi Helsingin kiinnostavimmista yritysalueista. Alueella toimii jo satoja yrityksiä IT-alan startupeista perinteisiin teollisuusyrityksiin. Kun etsit toimistotilaa täältä, kannattaa kiinnittää huomiota muutamaan asiaan.
Hyvä toimistotila tukee työntekijöidesi hyvinvointia ja auttaa houkuttelemaan uusia osaajia. Luonnonvalo parantaa vireystilaa ja keskittymiskykyä – siksi suuret ikkunat ovat tärkeitä. Myös ilmanvaihdon toimivuus vaikuttaa suoraan työtehoon. Vattuniemessä monet toimistorakennukset on saneerattu 2010-luvulla, joten niissä on modernit talotekniset ratkaisut.
Tilojen muunneltavuus säästää rahaa pitkällä aikavälillä. Kun tiimisi kasvaa, voit helposti ottaa käyttöön lisää neliöitä tai järjestää tilat uudelleen. Avokonttorit sopivat tiimeille, jotka tekevät paljon yhteistyötä. Yksityiset työhuoneet taas palvelevat paremmin keskittymistä vaativissa tehtävissä. Monet yritykset valitsevat nykyään hybridimallin, jossa on sekä avoimia että suljettuja tiloja.
Vattuniemen sijainti merellä tuo työpäivään piristävän elementin. Lounastauko meren rannalla tai iltapäivän kävelylenkki satamassa virkistää mieltä. Alueella on myös hyvät liikuntamahdollisuudet – lähistöllä toimii useita kuntosaleja ja Lauttasaaren liikuntapuisto on vain parin kilometrin päässä.
Varastotilat jokaiseen tarpeeseen
Varastotilan valinta vaikuttaa suoraan yrityksesi logistiikan sujuvuuteen. Vattuniemessä on tarjolla erikokoisia varastoja 10 neliön pienvarastoista tuhansien neliöiden halleihin. Oikean kokoinen varasto säästää kustannuksia – maksat vain siitä tilasta, jonka todella tarvitset.
Lämpimät varastot sopivat tuotteille, jotka eivät kestä pakkasta tai kosteutta. Elektroniikka, paperituotteet ja monet elintarvikkeet vaativat tasaisen lämpötilan. Kylmävarastot taas riittävät rakennustarvikkeille, metalleille ja muille säänkestäville materiaaleille. Lämpimän varaston neliöhinta on tyypillisesti 20-40% korkeampi, joten kannattaa miettiä tarkkaan, mitä todella tarvitset.
Turvallisuus on varastoinnissa tärkeää. Hyvässä varastokiinteistössä on kulunvalvonta, kameravalvonta ja riittävä valaistus. Myös paloturvallisuuteen kannattaa kiinnittää huomiota – sprinklerijärjestelmä suojaa omaisuuttasi tulipalon sattuessa. Vakuutusyhtiöt antavat usein alennusta, jos varastossa on modernit turvallisuusjärjestelmät.
Lastauslaitureiden määrä ja korkeus vaikuttavat tavaroiden käsittelyn nopeuteen. Jos saat päivittäin rekkakuormia, tarvitset vähintään yhden kunnollisen lastauslaiturin. Trukkien käyttö helpottuu, kun lattiat ovat tasaiset ja oviaukot riittävän suuret. Hyvä valaistus vähentää työtapaturmien riskiä ja nopeuttaa tavaroiden löytämistä.
Liiketilat strategisilla paikoilla
Liiketilan sijainti ratkaisee usein yrityksen menestyksen. Vattuniemessä parhaat liiketilat sijaitsevat Lauttasaarentien varrella ja Vattuniemenkadun alkupäässä. Näillä paikoilla liikkuu päivittäin tuhansia potentiaalisia asiakkaita. Julkisen liikenteen läheisyys tuo lisää asiakkaita – Vattuniemen alueella kulkee useita bussilinjoja.
Näyteikkunoiden merkitystä ei kannata aliarvioida. Hyvin suunniteltu näyteikkuna houkuttelee asiakkaita sisään ja toimii ilmaisena mainoksena. Valaistus on tärkeää erityisesti pimeänä vuodenaikana – hyvä spottivalaistus nostaa tuotteet esiin ja luo tunnelmaa. Monet menestyvät liikkeet vaihtavat näyteikkunoiden sisustusta viikoittain pitääkseen ilmeen tuoreena.
Asiakaspysäköinti vaikuttaa suoraan myyntiin. Jos asiakkaasi tulevat autolla, tarvitset vähintään muutaman pysäköintipaikan läheltä. Vattuniemessä pysäköinti on maksullista, mutta monet yritykset tarjoavat asiakkailleen ilmaisen pysäköinnin ostosten yhteydessä. Tämä pieni investointi maksaa itsensä takaisin lisääntyneenä myyntinä.
Esteettömyys on nykyään lakisääteinen vaatimus. Liiketilassa pitää olla esteetön sisäänkäynti ja riittävän leveät käytävät pyörätuolille. Myös valaistuksen pitää olla riittävä heikkonäköisille asiakkaille. Hyvä esteettömyys palvelee kaikkia asiakkaita – lastenvaunujen kanssa liikkuvat perheet arvostavat leveitä käytäviä ja tasoeroja välttävää suunnittelua.
Showroom- ja esittelytilat, jotka vakuuttavat
Showroom on yrityksesi käyntikortti. Siellä asiakas muodostaa ensivaikutelman tuotteistasi ja palveluistasi. Vattuniemessä on tarjolla erityyppisiä esittelytiloja – moderneja loft-tiloja teollisuuskiinteistöissä ja perinteisempiä katutason liiketiloja. Valinta riippuu brändistäsi ja kohdeyleisöstäsi.
Valaistus tekee showroomista toimivan. Yleisvalaistuksen lisäksi tarvitset kohdevaloja, jotka nostavat yksittäiset tuotteet esiin. LED-valot säästävät sähköä ja tuottavat vähemmän lämpöä – tärkeää ominaisuus erityisesti kesällä. Säädettävä valaistus antaa mahdollisuuden luoda erilaisia tunnelmia eri tilanteisiin.
Akustiikka vaikuttaa asiakaskokemukseen. Kovat pinnat heijastavat ääntä ja tekevät tilasta kaikuvan. Akustiikkalevyt, matot ja verhot vaimentavat ääntä ja tekevät keskustelusta miellyttävämpää. Hyvässä showroomissa asiakas voi rauhassa keskustella myyjän kanssa ilman, että viereisen asiakkaan keskustelu häiritsee.
Ilmastointi on tärkeää ympäri vuoden. Kesällä viileä tila houkuttelee asiakkaita viipymään pidempään. Talvella taas riittävä lämmitys luo kodikkaan tunnelman. Modernit ilmastointilaitteet ovat hiljaisia eivätkä häiritse asiakaspalvelua. Myös ilman kosteus vaikuttaa viihtyvyyteen – liian kuiva ilma ärsyttää hengitysteitä.
Digitaaliset näytöt tuovat showroomiin nykyaikaisen ilmeen. Niillä voit esitellä tuotevideoita, asiakasreferenssejä tai vaikka Instagram-syötteitäsi. Kosketusnäytöt antavat asiakkaille mahdollisuuden tutustua tuotevalikoimaan omaan tahtiin. Monet yritykset käyttävät näyttöjä myös hintojen ja tarjousten esittelyyn – näin tiedot pysyvät aina ajan tasalla.
Tuotanto- ja työtilat tehokkaaseen toimintaan
Tuotantotilan valinnassa logistiikka on avainasemassa. Vattuniemen sijainti Länsiväylän tuntumassa helpottaa tavaroiden kuljetusta. Helsingin satamaan on vain muutaman kilometrin matka, mikä on tärkeää jos tuot raaka-aineita ulkomailta. Myös lentokentälle pääsee puolessa tunnissa ruuhka-aikojen ulkopuolella.
Lattian kantavuus määrittää, millaisia koneita tilassa voi käyttää. Raskaat tuotantokoneet vaativat vahvan betonilattian. Tärinää aiheuttavat koneet tarvitsevat erityiset tärinänvaimentimet, etteivät ne häiritse naapureita. Lattian pinnoite vaikuttaa työturvallisuuteen – liukas lattia aiheuttaa tapaturmia.
Sähköliittymän teho rajoittaa koneiden määrää. Tuotantotilassa tarvitset usein kolmivaihevirran ja riittävän ampeerimäärän. Sähkötöiden tekeminen jälkikäteen on kallista, joten kannattaa valita alusta asti tila, jossa on riittävä sähkökapasiteetti. Myös valaistuksen tehontarve kannattaa huomioida – hyvä työvalaistus voi vaatia yllättävän paljon sähköä.
Ilmanvaihto on tärkeää sekä työntekijöiden terveyden että tuotteiden laadun kannalta. Monet tuotantoprosessit synnyttävät pölyä, höyryjä tai hajuja. Tehokas ilmanvaihto poistaa epäpuhtaudet ja tuo raitista ilmaa tilalle. Lämmön talteenotto säästää energiakustannuksissa – poistoilmasta voidaan ottaa lämpö talteen ja käyttää se tuloilman lämmittämiseen.
Sosiaalitilojen riittävyys vaikuttaa työntekijöiden viihtyvyyteen. Laki määrittää minimimäärän pukuhuoneita, vessoja ja taukotiloja työntekijämäärän mukaan. Hyvät sosiaalitilat auttavat rekrytoinnissa ja vähentävät vaihtuvuutta. Myös ruokailutilan järjestäminen kannattaa – työntekijät arvostavat mahdollisuutta lämmittää omia eväitä ja syödä rauhassa.
Kun valitset toimitilaa Vattuniemestä, ota huomioon yrityksesi nykyiset ja tulevat tarpeet. Hyvä toimitila tukee liiketoimintaasi ja auttaa kasvamaan. Me JMB:llä autamme sinua löytämään juuri oikean tilan – olipa kyseessä sitten moderni toimisto, toimiva varasto tai asiakkaita houkutteleva liiketila.